להיות ראשונים בלב מרכז העסקים החדש של תל אביב
LEVANDA 53
מניבים קרן הריט החדשה בע"מ הינה חברה להשקעה בנכסים מניבים (REIT) בישראל. החברה מנוהלת במתכונת המקובלת בקרנות ריט מבחינת הפעילות, השקיפות, היחסים הפיננסים, חלוקות דיבידנד, דמי הניהול והמחויבות כלפי המשקיעים בחברה.
מניבים הוקמה בשנת 2015, לאחר שהשלימה גיוס של 267 מיליון ש"ח ממשקיעים שונים, וביניהם פועלים שוקי הון, מיטב דש, אוניברסיטת בר אילן, אי.בי.אי, הלמן אלדובי, קרן פנסיה גלעד וגופים נוספים.
בבעלות החברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ- 345,000 מ"ר עילי, וכ- 87,000 מ"ר שטחי חניה. הנכסים המניבים הינם בעיקר בתחומי תעשייה, לוגיסטיקה, משרדים והייטק ומסחר בישראל. שווי נכסי הקרן מסתכם לסך של למעלה מ- 4.02 מיליארד ₪ (חלק החברה כ-3.92 מיליארד ₪).
אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.
בחודש אפריל 2017 נרשמה החברה למסחר בבורסה בת"א, במתכונת של קרן ריט ציבורית. בעלי המניות העיקריים בקרן הינם גופים מוסדיים מובילים:
הראל, מנורה חברה לביטוח, מגדל ביטוח, כלל ביטוח, אי.בי.אי בית השקעות, מיטב, הפניקס ביטוח, קרן הפנסיה גלעד, אנליסט בית השקעות, בנק איגוד ועוד.
מניית הקרן נסחרת במדד הנדל"ן. החברה ואגרות החוב מדורגות Aa3.il (ע"י מדרוג).
פרויקט ייחודי שתוכנן על ידי משרד האדריכלים מילוסלבסקי ויכלול 12 קומות משרדים בשטח של כ-12,500 מ״ר (קומות 23-12), מרפסות בחלק מהקומות, 5 קומות מגורים, 10 קומות מלון שהושכרו לרשת הבינלאומית ״מיינינגר״ מגרמניה לתקופה ארוכה, קומת מסחר ו-5 מרתפי חניה.
מגדל לבנדה מאפשר לשוכרי המשרדים ליהנות מהמיקום המרכזי בעיר הכי תוססת, מפרט בנייה גבוה, נוף רחב, פרטיות מוחלטת ובנוסף:
